1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
中野区
67.9万円/㎡
前年比+6.8%
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NICアーバンスピリッツ中野
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 16.38㎡の場合
相場
990万円
60.5万円/㎡
651
877
1,104
1,330
AI査定結果
推定相場価格
990万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,104万円
53.6万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
NICアーバンスピリッツ中野
800万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は54.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/16 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 675万円 | 50.7万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/20 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,150万円 | 57.7万円 | 19.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 720万円 | 50.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,090万円 | 54.8万円 | 19.89㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 990万円 | 52.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/21 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 690万円 | 50.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション川崎第16 中野区沼袋二丁目 | 港町駅11分 | 850万円 | 51.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 59.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/31 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/27 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 60.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/10 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中野区では6.8%上昇しています。